我看到了一切 第71节（3 / 7）
他们这一次要去的种植园，就是种植户的小种植园，种植面积为57亩，一共有814棵榴莲树，平均每亩15棵左右，其中一大半已经是8年以上的老树。
江淼看了一下具体的品种介绍，发现这个种植园的品种比较杂，有猫山王、黑刺、金枕、甲仑四个品种。
其中猫山王124棵，黑刺71棵，金枕484棵，甲仑135棵。
江淼向前排副驾驶的郑思文问道：“思文，这个种植户是什么情况？为什么要出售种植园？”
郑思文赶紧解释起来：“老板，这个种植户是我一个客户的朋友，他主要身体不好了，今年检查出心脏病，不适宜激烈的体力劳动，而他儿子在椰城开海鲜餐厅的，也没有精力管理这个种植园，因此打算出售这个种植园。”
“还有两百亩菠萝地和一百二十亩芒果？”江淼一边看，一边继续问道：
“对方开价多少？”
郑思文简明扼要说了一下情况：“他这一片地的承包年限还有27年左右，由于今年身体不好，菠萝的病虫害比较严重，因此那两百亩菠萝就不打算要钱了，每亩转让费3000元，但是芒果树和榴莲树要我们支付另外的收购费用。”
“他签订的年租金是多少？”
“是每亩每年1800元。”
江淼在心里面盘算了一下，总面积是377亩，转让费是113.1万，年租金是67.86万。
“芒果树和榴莲树报价多少？”
“芒果树一共是4323棵，品种都是台芒，树龄普遍着6～8年之间，对方报价为每棵500元。”郑思文继续说道：“榴莲树报价比较高，每棵要3000。”
听到这几个数据，江淼再次在心里面计算了一下。
814棵榴莲树，每棵3000元，就是244.2万元；4323棵芒果树，每棵500元，就是216.15万元。
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江淼看了一下具体的品种介绍，发现这个种植园的品种比较杂，有猫山王、黑刺、金枕、甲仑四个品种。
其中猫山王124棵，黑刺71棵，金枕484棵，甲仑135棵。
江淼向前排副驾驶的郑思文问道：“思文，这个种植户是什么情况？为什么要出售种植园？”
郑思文赶紧解释起来：“老板，这个种植户是我一个客户的朋友，他主要身体不好了，今年检查出心脏病，不适宜激烈的体力劳动，而他儿子在椰城开海鲜餐厅的，也没有精力管理这个种植园，因此打算出售这个种植园。”
“还有两百亩菠萝地和一百二十亩芒果？”江淼一边看，一边继续问道：
“对方开价多少？”
郑思文简明扼要说了一下情况：“他这一片地的承包年限还有27年左右，由于今年身体不好，菠萝的病虫害比较严重，因此那两百亩菠萝就不打算要钱了，每亩转让费3000元，但是芒果树和榴莲树要我们支付另外的收购费用。”
“他签订的年租金是多少？”
“是每亩每年1800元。”
江淼在心里面盘算了一下，总面积是377亩，转让费是113.1万，年租金是67.86万。
“芒果树和榴莲树报价多少？”
“芒果树一共是4323棵，品种都是台芒，树龄普遍着6～8年之间，对方报价为每棵500元。”郑思文继续说道：“榴莲树报价比较高，每棵要3000。”
听到这几个数据，江淼再次在心里面计算了一下。
814棵榴莲树，每棵3000元，就是244.2万元；4323棵芒果树，每棵500元，就是216.15万元。
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