第56章（6 / 7）
他本来想说，如果项目成功了，给你一部分股份抵偿。但转念考虑这事是云飞扬提出的，还是应该以云飞扬优先。
他的酒业公司并购酒厂之后，也没有多少闲钱，所以他又去跟母亲借了一点。
这还是归海风行首次跟袁若芳伸手，当母亲的又惊讶又好奇，“风行，你的酒业公司出了问题？”
“怎么可能！”归海风行用奇怪的眼色看着她，“我最开始只是销售茅县的酒，很快就在附近几个省份和东北闯出了门路，现在酒业公司并购了酒厂，聘请了管理人员，基本不需要我出面。我只是有新的想法，暂时资金有点周转不开。”
袁若芳想打听，却被归海风行摇头堵住了话头，“妈，别问了，让我做自己想做的事。我什么时候给你添过麻烦？”
这么一讲，袁若芳欣慰之中带着点遗憾，“唉，也就是咱们潜省小，要是你在京城，说不定早就有更大的格局了。”
归海风行并不赞同这个说法，“我都说过多少次了，其实在潜省真是最好的，至少没人管我，没有兄弟姐妹在一旁虎视眈眈，也不会束手束脚。……对了，妈，我年初跟你说过的那块城边村的地皮，你跟进了吗？”
“跟进了，国土局在评估地价，很快会确定出让协议底价。”袁若芳对那块地皮的未来显然不是很有信心，“风行，那块地都快到郊区了，而且那么地盘那么大，且周边农户数目太多，拿下来有意义吗？”
归海风行很笃定地说：“有意义。妈，你看城里的地皮哪个公司不抢着要，但是东一块西一块，就那么点地方，根本连不成一片，跟马赛克似的，就算修得再高，又能卖出多少价？光是买地皮都能把资金全部掏空，更别提后续的开发了。你没见好几个楼盘因为后续资金链断裂，现在都成烂尾楼了吗？放在那里多少年都不封顶！因为死撑着买城里的地皮，把自己搞垮的地产公司海了去了。城边村可不一样，大家都觉得没前途，不要，所以底价比城里低了好多，买它真的太划算！将来他们一定会后悔的。”
“我知道你的意思，”袁若芳早跟儿子探讨过，“你是打算做大型商住房，开辟整体配套小区。可是在城边那个地段，会有人买了去住吗？再者说，那里的农户那么多，光是拆迁款都是一笔巨大的数目，把他们安置完了，那就得贷款进行开发……那样，你爸会觉得咱们在冒险，总公司要是不担保，或者拖几年，咱们耗不起啊。”
“嘿嘿。”归海风行笑了，“妈，这个你不要担心。我们手中不是还有几块城里的地皮吗！我看没有必要开发了，那种小楼盘，虽然售价比城边要高一些，但总量却比不上城边。把这些地皮转让出去，多的是小公司挤破头皮想要。城边那块地其实农户也不多，基本上是城乡结合部的村民，安置他们的钱，一块城内地皮卖出去就够了。”
袁若芳犹豫，舍不得，“可那几块地也是花了不少精力才能拿下的，就这么转让？”
“妈……”归海风行亲昵地扶着母亲的肩膀，“那些小地，就跟牙缝里的肉似的，而且地段又不是太好，建写字楼不理想，至今都没规划好。卖出去，这么一转手，按这几年的地价来看，就赚了一倍多。将来的发展趋势一定是整体配套小区，有钱人不会喜欢住在嘈杂、措施又不完备的城里。我们潜省贞正地产必须走在前列，眼光长远一点。”
袁若芳深吸一口气，“好吧，就听你的吧。”她打算拿这次冒险来让儿子试试水，成功了当然好，若是不成功，当妈的也会给儿子擦屁股，不会把儿子推到前面来负责任。
归海风行虽然从小到大和母亲的关系并不亲近，而且常常因为她对归海家的野心的缘故，闹些不痛快。但他懂得，母亲对自己一直都是很维护的。
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他的酒业公司并购酒厂之后，也没有多少闲钱，所以他又去跟母亲借了一点。
这还是归海风行首次跟袁若芳伸手，当母亲的又惊讶又好奇，“风行，你的酒业公司出了问题？”
“怎么可能！”归海风行用奇怪的眼色看着她，“我最开始只是销售茅县的酒，很快就在附近几个省份和东北闯出了门路，现在酒业公司并购了酒厂，聘请了管理人员，基本不需要我出面。我只是有新的想法，暂时资金有点周转不开。”
袁若芳想打听，却被归海风行摇头堵住了话头，“妈，别问了，让我做自己想做的事。我什么时候给你添过麻烦？”
这么一讲，袁若芳欣慰之中带着点遗憾，“唉，也就是咱们潜省小，要是你在京城，说不定早就有更大的格局了。”
归海风行并不赞同这个说法，“我都说过多少次了，其实在潜省真是最好的，至少没人管我，没有兄弟姐妹在一旁虎视眈眈，也不会束手束脚。……对了，妈，我年初跟你说过的那块城边村的地皮，你跟进了吗？”
“跟进了，国土局在评估地价，很快会确定出让协议底价。”袁若芳对那块地皮的未来显然不是很有信心，“风行，那块地都快到郊区了，而且那么地盘那么大，且周边农户数目太多，拿下来有意义吗？”
归海风行很笃定地说：“有意义。妈，你看城里的地皮哪个公司不抢着要，但是东一块西一块，就那么点地方，根本连不成一片，跟马赛克似的，就算修得再高，又能卖出多少价？光是买地皮都能把资金全部掏空，更别提后续的开发了。你没见好几个楼盘因为后续资金链断裂，现在都成烂尾楼了吗？放在那里多少年都不封顶！因为死撑着买城里的地皮，把自己搞垮的地产公司海了去了。城边村可不一样，大家都觉得没前途，不要，所以底价比城里低了好多，买它真的太划算！将来他们一定会后悔的。”
“我知道你的意思，”袁若芳早跟儿子探讨过，“你是打算做大型商住房，开辟整体配套小区。可是在城边那个地段，会有人买了去住吗？再者说，那里的农户那么多，光是拆迁款都是一笔巨大的数目，把他们安置完了，那就得贷款进行开发……那样，你爸会觉得咱们在冒险，总公司要是不担保，或者拖几年，咱们耗不起啊。”
“嘿嘿。”归海风行笑了，“妈，这个你不要担心。我们手中不是还有几块城里的地皮吗！我看没有必要开发了，那种小楼盘，虽然售价比城边要高一些，但总量却比不上城边。把这些地皮转让出去，多的是小公司挤破头皮想要。城边那块地其实农户也不多，基本上是城乡结合部的村民，安置他们的钱，一块城内地皮卖出去就够了。”
袁若芳犹豫，舍不得，“可那几块地也是花了不少精力才能拿下的，就这么转让？”
“妈……”归海风行亲昵地扶着母亲的肩膀，“那些小地，就跟牙缝里的肉似的，而且地段又不是太好，建写字楼不理想，至今都没规划好。卖出去，这么一转手，按这几年的地价来看，就赚了一倍多。将来的发展趋势一定是整体配套小区，有钱人不会喜欢住在嘈杂、措施又不完备的城里。我们潜省贞正地产必须走在前列，眼光长远一点。”
袁若芳深吸一口气，“好吧，就听你的吧。”她打算拿这次冒险来让儿子试试水，成功了当然好，若是不成功，当妈的也会给儿子擦屁股，不会把儿子推到前面来负责任。
归海风行虽然从小到大和母亲的关系并不亲近，而且常常因为她对归海家的野心的缘故，闹些不痛快。但他懂得，母亲对自己一直都是很维护的。
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