第557章（2 / 3）
“这位是顾总是吧？”
杨夜道，“顾总看上去对贵司业务非常熟悉，在这个领域做很久了。那你按理讲应该很有经验，不是那种……死背法律条文，而不知道实际情况的法务。我再给你算笔简单的账。”
“你们最早跟华茂签的合同我看了，5+3的合作模式，也就是从第6年开始，你们有优先续约权，并且在享有同等租赁条款的情况下续租3年。那么，我就算你们签了8年。”
“现在海源的开业势在必行。你们起诉我这个房东，官司一审二审会拖1-2年；就算你们赢了，官司判决下来，让海源撤场。但海源肯定不会撤场，毕竟两年时间还不够他们装修成本的摊销。”
“海源会霸占场地、继续经营，而我相信，宁越是正规合法公司，不会做些找人暴力拆除之类的事情。那么……”
“你们到时候只有一条路走——起诉海源。到时候一审二审又会拖个两年。”
“先跟我们房东方打官司，再给海源打官司，你们真正能入驻这个商圈，已经是四年后的事情了，早就错过了你刚前说过的‘抢先入驻’的时机。”
“到时候你们只剩四年的租期，也就是说只有四年的经营时间。装修费不便宜，你们头两年都难以真正盈利。你们赚钱的时间，就剩最后两年。”
“所以顾总，你真觉得有必要打官司吗？想要多少赔偿，直接开价吧。”
顾良淡淡笑了。“看来，杨总这是也认可我的说法了——我们失去的不止是一个门店，而是失去一个入驻未来城市核心商圈的机会。这是战略层面的损失。如果杨总一定想谈庭前和解，行，我们开价。我们需要你赔偿两个亿。”
顾良说完这话，空气一度凝结了。
对面坐的淮余集团和华茂老员工们窃窃私语，暗讽他狮子大开口。
杨夜脸色微沉，随后确实又笑了。“我想知道这两亿是怎么算的？”
杨夜道：“这个店3000平，租金每天每平3.14元，头三年不变，往后每年递增5%，这么算下来，八年的租金一共也就3026万。”
“顾总，这个地方我租给你们八年，也就只赚三千万，现在只是不打算租给你了，你怎么好意思开口找我要两个亿的？”
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杨夜道，“顾总看上去对贵司业务非常熟悉，在这个领域做很久了。那你按理讲应该很有经验，不是那种……死背法律条文，而不知道实际情况的法务。我再给你算笔简单的账。”
“你们最早跟华茂签的合同我看了，5+3的合作模式，也就是从第6年开始，你们有优先续约权，并且在享有同等租赁条款的情况下续租3年。那么，我就算你们签了8年。”
“现在海源的开业势在必行。你们起诉我这个房东，官司一审二审会拖1-2年；就算你们赢了，官司判决下来，让海源撤场。但海源肯定不会撤场，毕竟两年时间还不够他们装修成本的摊销。”
“海源会霸占场地、继续经营，而我相信，宁越是正规合法公司，不会做些找人暴力拆除之类的事情。那么……”
“你们到时候只有一条路走——起诉海源。到时候一审二审又会拖个两年。”
“先跟我们房东方打官司，再给海源打官司，你们真正能入驻这个商圈，已经是四年后的事情了，早就错过了你刚前说过的‘抢先入驻’的时机。”
“到时候你们只剩四年的租期，也就是说只有四年的经营时间。装修费不便宜，你们头两年都难以真正盈利。你们赚钱的时间，就剩最后两年。”
“所以顾总，你真觉得有必要打官司吗？想要多少赔偿，直接开价吧。”
顾良淡淡笑了。“看来，杨总这是也认可我的说法了——我们失去的不止是一个门店，而是失去一个入驻未来城市核心商圈的机会。这是战略层面的损失。如果杨总一定想谈庭前和解，行，我们开价。我们需要你赔偿两个亿。”
顾良说完这话，空气一度凝结了。
对面坐的淮余集团和华茂老员工们窃窃私语，暗讽他狮子大开口。
杨夜脸色微沉，随后确实又笑了。“我想知道这两亿是怎么算的？”
杨夜道：“这个店3000平，租金每天每平3.14元，头三年不变，往后每年递增5%，这么算下来，八年的租金一共也就3026万。”
“顾总，这个地方我租给你们八年，也就只赚三千万，现在只是不打算租给你了，你怎么好意思开口找我要两个亿的？”
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