第461章（5 / 7）
这时候的他才会发自内心的感谢维克托给他做出的专业修正建议，如果继续按照范哈儿好大喜功的百层大楼修建，造价将会在后面多出来的四十层再翻两番！
可以说陆文龙除了早期的大笔资金投入，后面全靠各种产业不停的涓涓细流一般输血，他自己的生活条件和所有弟兄的开支并没太大变化，大家依旧是过着嘻嘻哈哈的潇洒日子，小产业维持了大家的生活，大产业的收入全部都投入到国立大厦这个无底洞里面去。
如果换做其他公司结构，辛苦劳作了两三年，却没有看见任何收益和生活改善，还有大把的现金都变作了飘渺的资金投入到一栋大楼里面去，估计早就会怨声载道，四处起火了。
可偏偏就是在陆文龙这个叫做雨田集团的架构中，没人觉得什么不对，这钱……反正老大也没拿去挥霍了，用袁哲的话来说就是典型的封建组织团体最大限度的原始压榨剥削！
陆文龙甚至都没做过什么动员许诺，这些弟兄也没谁去关心那栋楼修得怎么样了。
可两亿多不过是把这栋楼修建起来，剩下的钱才是大头，譬如光是里面涉及到的十多部电梯就得近四千万，外墙装饰内部装修，以及包括酒店宾馆的设备等等，乱七八糟的加起来早就超过那个工程造价费用了。
也亏得国内不完善的银行资金系统，陆文龙颇多见不得光的资金才能混进工程费用里，才能颇有些神奇又坚持的把大楼立起来，成为渝庆市中心已经让人不由自主都会抬头看的高大楼宇，可工程款可以一点一点给，剩下的钱从哪里来？
按照国内或者国际的通常操作手段，银行贷款一般都占据了半数以上，甚至在操作高手的眼里，贷款不占个90%就不算玩得好的。
可陆文龙在这个关头，却决定不贷款，甚至还把原本就为数不多找银行欠的钱都还了。
已经晋升为分理处信贷主任的李阳很惊讶，这段时间陆文龙手里的资金虽然略显宽裕，在他们银行分理处的储备资金也还有千来万，但是真要开始全面大楼后半程的工作，这不过是杯水车薪，他也私底下问过陆文龙，最近的贷款门槛并不高，如果需要，他也能够替这种良性资产贷出资金来。
陆文龙还是拒绝了：“就算是磨磨蹭蹭再花几年的时间把这栋楼完成，我也要靠我自己的资金，而不是贷款。”
这种愚公移山似的老子修不完儿子接着上，完全不符合市场经济规律，且不说大楼本身也有所谓的土地使用年限，就算是资产通胀之类的算术题，做下来都是很不划算的！
但陆文龙坚持。
☆、第八百九十六章 聚精会神
陆文龙的办公桌上放着两份不同的文件单据。
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可以说陆文龙除了早期的大笔资金投入，后面全靠各种产业不停的涓涓细流一般输血，他自己的生活条件和所有弟兄的开支并没太大变化，大家依旧是过着嘻嘻哈哈的潇洒日子，小产业维持了大家的生活，大产业的收入全部都投入到国立大厦这个无底洞里面去。
如果换做其他公司结构，辛苦劳作了两三年，却没有看见任何收益和生活改善，还有大把的现金都变作了飘渺的资金投入到一栋大楼里面去，估计早就会怨声载道，四处起火了。
可偏偏就是在陆文龙这个叫做雨田集团的架构中，没人觉得什么不对，这钱……反正老大也没拿去挥霍了，用袁哲的话来说就是典型的封建组织团体最大限度的原始压榨剥削！
陆文龙甚至都没做过什么动员许诺，这些弟兄也没谁去关心那栋楼修得怎么样了。
可两亿多不过是把这栋楼修建起来，剩下的钱才是大头，譬如光是里面涉及到的十多部电梯就得近四千万，外墙装饰内部装修，以及包括酒店宾馆的设备等等，乱七八糟的加起来早就超过那个工程造价费用了。
也亏得国内不完善的银行资金系统，陆文龙颇多见不得光的资金才能混进工程费用里，才能颇有些神奇又坚持的把大楼立起来，成为渝庆市中心已经让人不由自主都会抬头看的高大楼宇，可工程款可以一点一点给，剩下的钱从哪里来？
按照国内或者国际的通常操作手段，银行贷款一般都占据了半数以上，甚至在操作高手的眼里，贷款不占个90%就不算玩得好的。
可陆文龙在这个关头，却决定不贷款，甚至还把原本就为数不多找银行欠的钱都还了。
已经晋升为分理处信贷主任的李阳很惊讶，这段时间陆文龙手里的资金虽然略显宽裕，在他们银行分理处的储备资金也还有千来万，但是真要开始全面大楼后半程的工作，这不过是杯水车薪，他也私底下问过陆文龙，最近的贷款门槛并不高，如果需要，他也能够替这种良性资产贷出资金来。
陆文龙还是拒绝了：“就算是磨磨蹭蹭再花几年的时间把这栋楼完成，我也要靠我自己的资金，而不是贷款。”
这种愚公移山似的老子修不完儿子接着上，完全不符合市场经济规律，且不说大楼本身也有所谓的土地使用年限，就算是资产通胀之类的算术题，做下来都是很不划算的！
但陆文龙坚持。
☆、第八百九十六章 聚精会神
陆文龙的办公桌上放着两份不同的文件单据。
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