第145章（2 / 4）
庄何利落道：“你还记得我跟你说的那套，挂了十个多月的房子吗？你同小区，同户型的，在你的房子上架之前，除去税费奇高的，只有那一套合适的在出售。”
“那套房子的主人跟你的买家本来谈过一次，房主仗着小区出房率低，一直在拉扯。”
“而你突然急着出手，低了近两百万的价格，不仅抢了他的买家，而且网上可以查到成交价，现在市场本就不好，你这一笔买卖，会拉低整个小区的房价。”
客户的心理预期一旦降下去，就很难再拉回来了。
庄何虽然是很有经验的经纪人，却也几乎没有帮艺人处理过房产，因为这类事情都是艺人的家人帮忙操作，也只有陈飘飘，没有信得过的家人。
所以她和陈飘飘都不知道这类“潜规则”。
在高净值甚至超高净值聚集的豪宅小区中，低价出售拉低房价的行为很容易引起邻居的不满，甚至会有业主在出售时会互相商量，维护房产价值这一共同利益。
不仅仅是守护财产，也是守护圈层，当高端小区变得更容易触达一点，意味着某些自认为高高在上的人士也要“下凡”一点。
“卖那套房子的，是个小富二代，也在娱乐圈玩过票，拍了几部戏拿了双泉影业的原始股就当资本去了。”
所以他能轻易打听到那套房子的业主是陈飘飘，也知道怎么折腾她。
查税的风声往圈里传一传，不管她有事没事，自然有合作会退避三舍，毕竟陈飘飘并不是不可取代的那一个。
“他蛮拽的喔，”庄何抱起手臂，跟盛凌人对视一眼，再向陈飘飘挑眉，“放话要搞你。”
所以举报税务很可能只是第一步，并且人家是合法监督，也不能说什么。
陈飘飘垂下眼帘，望着桌面的遥控器，缓声道：“你们急着叫我回来，应该有想法吧？”
目前还没有约谈她，如果只是想了解情况，电话里就可以问了。
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“那套房子的主人跟你的买家本来谈过一次，房主仗着小区出房率低，一直在拉扯。”
“而你突然急着出手，低了近两百万的价格，不仅抢了他的买家，而且网上可以查到成交价，现在市场本就不好，你这一笔买卖，会拉低整个小区的房价。”
客户的心理预期一旦降下去，就很难再拉回来了。
庄何虽然是很有经验的经纪人，却也几乎没有帮艺人处理过房产，因为这类事情都是艺人的家人帮忙操作，也只有陈飘飘，没有信得过的家人。
所以她和陈飘飘都不知道这类“潜规则”。
在高净值甚至超高净值聚集的豪宅小区中，低价出售拉低房价的行为很容易引起邻居的不满，甚至会有业主在出售时会互相商量，维护房产价值这一共同利益。
不仅仅是守护财产，也是守护圈层，当高端小区变得更容易触达一点，意味着某些自认为高高在上的人士也要“下凡”一点。
“卖那套房子的，是个小富二代，也在娱乐圈玩过票，拍了几部戏拿了双泉影业的原始股就当资本去了。”
所以他能轻易打听到那套房子的业主是陈飘飘，也知道怎么折腾她。
查税的风声往圈里传一传，不管她有事没事，自然有合作会退避三舍，毕竟陈飘飘并不是不可取代的那一个。
“他蛮拽的喔，”庄何抱起手臂，跟盛凌人对视一眼，再向陈飘飘挑眉，“放话要搞你。”
所以举报税务很可能只是第一步，并且人家是合法监督，也不能说什么。
陈飘飘垂下眼帘，望着桌面的遥控器，缓声道：“你们急着叫我回来，应该有想法吧？”
目前还没有约谈她，如果只是想了解情况，电话里就可以问了。
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