徐徐荼之 第86节（3 / 7）
“你的定位如果想兼具亲子和颐养,在房屋的设计上可以考虑年龄区分，小月龄、婴童以及儿童，着重去了解每一个年龄层级的需求。
“这样不会引起大量的空房率吗？”
徐荼是考虑过这样的分区的，但想要在酒店开始之初就摸清每一个门类的需求量，做好房间划分，是一件很难的事情。
若是酒店营运一段时间再去做更改，不仅会对入住的客人造成影响，也会导致巨额的资金成本。
徐又焉把怀里的小姑娘紧了紧，落了个唇在她的脸颊上，“你的市场定位是什么？”
“顶奢。”
“顶奢人群最重视的是什么？”
徐荼想了想，以徐又焉这样级别的大佬为例，最注重的是舒适度和私密性。
“安静、隐私、近乎苛刻的卫生及服务需求，以及仿佛在家的惬意感。”
“最不重视的是什么？”
徐荼一愣，偏头看向徐又焉，“价钱？”
“这就是了，你的定位既然是顶奢酒店，价格自然也要开到相匹配的位置，成本管控固然重要，但整体的策划才是重中之重。”
“一定的空房率有利于酒店的管理，也会提高服务及顾客满意度。”
“既然要做好，就把眼光放高一点。”
徐荼砸吧砸吧徐又焉话里的意思，总结出来就是三个字。
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“这样不会引起大量的空房率吗？”
徐荼是考虑过这样的分区的，但想要在酒店开始之初就摸清每一个门类的需求量，做好房间划分，是一件很难的事情。
若是酒店营运一段时间再去做更改，不仅会对入住的客人造成影响，也会导致巨额的资金成本。
徐又焉把怀里的小姑娘紧了紧，落了个唇在她的脸颊上，“你的市场定位是什么？”
“顶奢。”
“顶奢人群最重视的是什么？”
徐荼想了想，以徐又焉这样级别的大佬为例，最注重的是舒适度和私密性。
“安静、隐私、近乎苛刻的卫生及服务需求，以及仿佛在家的惬意感。”
“最不重视的是什么？”
徐荼一愣，偏头看向徐又焉，“价钱？”
“这就是了，你的定位既然是顶奢酒店，价格自然也要开到相匹配的位置，成本管控固然重要，但整体的策划才是重中之重。”
“一定的空房率有利于酒店的管理，也会提高服务及顾客满意度。”
“既然要做好，就把眼光放高一点。”
徐荼砸吧砸吧徐又焉话里的意思，总结出来就是三个字。
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