从工地卖盒饭开始 第228节（1 / 7）
在梦里，徐安看到了一座熟悉的工厂，厂房里面安装着各种现代化的设备，厂房外面的空地上停满了各式冷链物流车辆，厂房的周边大棚环绕，大棚里面各式瓜果蔬菜欣欣向荣……
因为这个美梦，第二天醒来回到办公室后，徐安便立马翻出了海市银行业务员周耀东的电话，直接拨打了过去。
“难怪今早一出门就听到喜鹊在叫，原来是提醒我今儿是有喜事登门，徐老板找我来了啊！这么早给我电话，难不成是有大业务找我来了？”
“哈哈，可不算什么大业务，就是有点问题想要咨询一下你罢了……”
能找一个银行业务员咨询的问题，不是贷款就是抵押，要么就是大额存款，不管是哪一项，都是一笔不错的业务啊，周耀东当即笑道：“徐老板请问，我肯定知无不言言无不尽！”
“我想了解一下，假如我将公司所拥有的地产进行抵押的话，能审批下来多少资金？”说罢，徐安补充了一些详细信息：“房产位于前进路的商业用地，占地面积两百一十二平，总面积为四百二十四平，房产中介估价是一百七十四万。”
“房产抵押贷款成数是不超过房屋评价价值的百分之七十，依照徐氏餐饮的经营情况，价值一百七十四万的房产能审批下来一百二十一点八万元。”周耀东几乎没有停顿，一口气就将账给算了出来。
这么大一个商铺，抵押贷款居然只能到手一百二十万嘛，这有点低啊！
虽然拿下所有大棚只需六十万，但这一次抵押贷款之后，在贷款还清之前，进行不了二次贷款，到手的钱自然是越多越好，手有余钱，万一碰上什么好项目，那也可以投资投资的嘛！
“这个金额有些低了，有没有什么办法可以贷到更多的款项。”徐安直接问道。
“请问徐老板您公司每月都有正常进行纳税并且有纳税凭证嘛？”周耀东没有立即回答这个问题，反而问起了相关的细节来。
“有的，税务方面都是委托给通银财税公司负责审计缴纳，上个月缴纳的税款是2.25万元。”
“纳税额超过两万元，那徐老板你可以考虑公司税贷＋房产抵押贷款，二者贷款金额加起来应当在三百万到五百万之间……当然，具体能贷款多少，要以审批下来的额度为标准。”
“好的了解了，感谢周经理的解答，如果真的有贷款需求的话我再联系您。”
谈完了正事，两人便以熟稔的语气聊了几句，随后挂断了电话。
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因为这个美梦，第二天醒来回到办公室后，徐安便立马翻出了海市银行业务员周耀东的电话，直接拨打了过去。
“难怪今早一出门就听到喜鹊在叫，原来是提醒我今儿是有喜事登门，徐老板找我来了啊！这么早给我电话，难不成是有大业务找我来了？”
“哈哈，可不算什么大业务，就是有点问题想要咨询一下你罢了……”
能找一个银行业务员咨询的问题，不是贷款就是抵押，要么就是大额存款，不管是哪一项，都是一笔不错的业务啊，周耀东当即笑道：“徐老板请问，我肯定知无不言言无不尽！”
“我想了解一下，假如我将公司所拥有的地产进行抵押的话，能审批下来多少资金？”说罢，徐安补充了一些详细信息：“房产位于前进路的商业用地，占地面积两百一十二平，总面积为四百二十四平，房产中介估价是一百七十四万。”
“房产抵押贷款成数是不超过房屋评价价值的百分之七十，依照徐氏餐饮的经营情况，价值一百七十四万的房产能审批下来一百二十一点八万元。”周耀东几乎没有停顿，一口气就将账给算了出来。
这么大一个商铺，抵押贷款居然只能到手一百二十万嘛，这有点低啊！
虽然拿下所有大棚只需六十万，但这一次抵押贷款之后，在贷款还清之前，进行不了二次贷款，到手的钱自然是越多越好，手有余钱，万一碰上什么好项目，那也可以投资投资的嘛！
“这个金额有些低了，有没有什么办法可以贷到更多的款项。”徐安直接问道。
“请问徐老板您公司每月都有正常进行纳税并且有纳税凭证嘛？”周耀东没有立即回答这个问题，反而问起了相关的细节来。
“有的，税务方面都是委托给通银财税公司负责审计缴纳，上个月缴纳的税款是2.25万元。”
“纳税额超过两万元，那徐老板你可以考虑公司税贷＋房产抵押贷款，二者贷款金额加起来应当在三百万到五百万之间……当然，具体能贷款多少，要以审批下来的额度为标准。”
“好的了解了，感谢周经理的解答，如果真的有贷款需求的话我再联系您。”
谈完了正事，两人便以熟稔的语气聊了几句，随后挂断了电话。
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