八分熟 第38节（4 / 7）
梁渠现在的心情似乎很不错，从他的笑音可以听出来：“法官很明确地告诉她们，撤销备案证是肯定得不到支持的，要求她们要么变更诉讼请求，要么撤诉。撤诉的话，以后还可以通过民事诉讼去解决和物业的纠纷。”
唐秋水低低地“嗯”了下。
梁渠笑了声：“嗯是什么意思，没听明白么？”
“明白呀，”唐秋水不自知地扬声辩解，“就是法官让原告变更诉请和撤诉二选一，原告选了撤诉嘛。”
“那后面的民事诉讼怎么打？”跟突击检查似的，梁渠当场给她出题。
唐秋水两眼空空：“嗯……”
尾音被拖长，这回她确实不明白了。
梁渠把话接过来：“可能会打一个确认合同无效的官司。在本该换届但是没有换届的八年里，业委会其实已经没有业主的合法授权了，不能继续和物业续签合同。签了也是无权代理，如果事后得不到追认，那么合同就无效。”
“合同无效的法律后果不用我多说了吧。”
唐秋水对答如流：“过错方应当赔偿给无过错方造成的损失。”
梁渠学着她“嗯”了声，像是给她的这个回答打了一个利落的对勾。
唐秋水捂着嘴无声笑起来。
话筒两边都安静了下来，但是双方都没有急于挂断。等了一会，唐秋水听到那头传来关门的声音，应该是梁渠从外面回到了家。
几秒后，梁渠继续开口，内容已和工作无关：“明天中午一起吃饭。”
唐秋水已经忘记他们后面又说了什么了，好像也没说什么，就是她答应了一起吃饭，然后互相道别的几句话。
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唐秋水低低地“嗯”了下。
梁渠笑了声：“嗯是什么意思，没听明白么？”
“明白呀，”唐秋水不自知地扬声辩解，“就是法官让原告变更诉请和撤诉二选一，原告选了撤诉嘛。”
“那后面的民事诉讼怎么打？”跟突击检查似的，梁渠当场给她出题。
唐秋水两眼空空：“嗯……”
尾音被拖长，这回她确实不明白了。
梁渠把话接过来：“可能会打一个确认合同无效的官司。在本该换届但是没有换届的八年里，业委会其实已经没有业主的合法授权了，不能继续和物业续签合同。签了也是无权代理，如果事后得不到追认，那么合同就无效。”
“合同无效的法律后果不用我多说了吧。”
唐秋水对答如流：“过错方应当赔偿给无过错方造成的损失。”
梁渠学着她“嗯”了声，像是给她的这个回答打了一个利落的对勾。
唐秋水捂着嘴无声笑起来。
话筒两边都安静了下来，但是双方都没有急于挂断。等了一会，唐秋水听到那头传来关门的声音，应该是梁渠从外面回到了家。
几秒后，梁渠继续开口，内容已和工作无关：“明天中午一起吃饭。”
唐秋水已经忘记他们后面又说了什么了，好像也没说什么，就是她答应了一起吃饭，然后互相道别的几句话。
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