七零之漂亮泥瓦匠 第197节（2 / 7）
随着一声清脆的木锤击打声响，全场安静下来。
深市领导请来港城著名拍卖行的拍卖师乌永康主持拍卖，市规划局刘副局长在一旁协助。
起拍价200万，每次举牌以5万为阶梯往上递增。
刚一开始，现场就热烈无比。第一场土地40年租用权拍卖，翠湖水库地块环境优美、地块方正，建成高档洋楼卖2800左右绝对没有问题，谁不知道是块好地？
200万起拍，一家又一家公司开始举牌。
江启筑没有动。陶南风已经将这块地的成本测算得非常清楚，建12栋小洋楼，每平方米卖2800，地价580万是盈亏平衡点，超过这个价格就会亏本。
按照15%的利润来算，合理地价为500万。
既然500万是合理价，那现在举牌纯属浪费体力。
看到江启筑没有动，阮学真在柳元瑜耳边低语：“看来，他们团队已经测算过地价，咱们也保存体力，400万之后我们再动。”
柳元瑜点了点头：“这是我们在深市的第一块地，务必拿到手，亏本也要做！”
“400万！”
不到半个小时，举牌频频，乌永康一次又一次喊出数目，他的声音有些嘶哑，但眼睛却精光四射。拍卖师最爱这你拼我抢的氛围，只有抢昏了头，才能拍出高价。
终于，江启筑团队第一次举牌。
“405万！”
柳元瑜示意阮学真举牌。
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深市领导请来港城著名拍卖行的拍卖师乌永康主持拍卖，市规划局刘副局长在一旁协助。
起拍价200万，每次举牌以5万为阶梯往上递增。
刚一开始，现场就热烈无比。第一场土地40年租用权拍卖，翠湖水库地块环境优美、地块方正，建成高档洋楼卖2800左右绝对没有问题，谁不知道是块好地？
200万起拍，一家又一家公司开始举牌。
江启筑没有动。陶南风已经将这块地的成本测算得非常清楚，建12栋小洋楼，每平方米卖2800，地价580万是盈亏平衡点，超过这个价格就会亏本。
按照15%的利润来算，合理地价为500万。
既然500万是合理价，那现在举牌纯属浪费体力。
看到江启筑没有动，阮学真在柳元瑜耳边低语：“看来，他们团队已经测算过地价，咱们也保存体力，400万之后我们再动。”
柳元瑜点了点头：“这是我们在深市的第一块地，务必拿到手，亏本也要做！”
“400万！”
不到半个小时，举牌频频，乌永康一次又一次喊出数目，他的声音有些嘶哑，但眼睛却精光四射。拍卖师最爱这你拼我抢的氛围，只有抢昏了头，才能拍出高价。
终于，江启筑团队第一次举牌。
“405万！”
柳元瑜示意阮学真举牌。
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