第497章（2 / 3）
而任禾之前其实最欣慰的就是老任和任妈对于他尊重的态度，就好像去年他提出关于洛禾商业地产中心运营模式的思考，任妈现在就已经采用了。
不少企业在商业地产道路进军的时候仍旧保持着只租不卖的政策，结果却导致自己的资金链出了非常严重的问题，而洛禾地产现在仍然健康，甚至有了往更高名次冲刺的机会。
因为良好的资金链就意味这更好的发展前景与发展速度。
老任还没什么感觉，但任妈就不同了，她现在觉得，去年这个时候任禾说出那番话绝对不是偶然的，其实就是假装无辜给自己提醒的！
现在想想还好当初自己听进去了。
任妈现在看着任禾的眼神，就像是在看一个优秀的智囊团成员，当初智囊团也没拿出一个完整的方案，只说融资是让企业资金健康的必经之路。
现在洛禾地产的负债率是38.7%，其中大部分为银行贷款、信托、境外债券等计息借款。
这在地产行业内已经算是佼佼者了！
第409章 2007年的地价
上一次任禾并没有能够把自己对于商业综合体的详细见解全部说出来，前世里他的工商惯例毕业论文就是关于大型商超发展之路的内容，只不过那时候他写的还不是万达，只是大商新玛特。
但万达他也有所了解并且和大商新玛特进行过比较仔细的比较。
任禾平静地说道：“商业综合体内我个人认为零售与非零售的各自比例最好是控制在50%左右，或者说我更认可的比例是4、3、3，也就是说，零售占40%，娱乐占30%，餐饮占30%。”
“在面对互联网经济冲击的时候，商业综合体该如何自保呢？我自己认为，步行街才是商业综合体的灵魂与纽带。娱乐、购物一站式体验才是商业综合体从网购模式中杀出一条血路的方法，当购物越来越便捷，线下门店需要提高的不是产品质量，而是用户体验。”
任禾把这些事情说出来，不管是自己对于互联网经济未来的见解，还是把自己对于前世里成功商业综合体的模式告诉任妈，其实也都是为了让父母更加骄傲一些。
事实上青禾集团现在的成就还不足以与洛禾集团相比，但是父母为孩子骄傲可不是等孩子成为世界首付才骄傲的。
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不少企业在商业地产道路进军的时候仍旧保持着只租不卖的政策，结果却导致自己的资金链出了非常严重的问题，而洛禾地产现在仍然健康，甚至有了往更高名次冲刺的机会。
因为良好的资金链就意味这更好的发展前景与发展速度。
老任还没什么感觉，但任妈就不同了，她现在觉得，去年这个时候任禾说出那番话绝对不是偶然的，其实就是假装无辜给自己提醒的！
现在想想还好当初自己听进去了。
任妈现在看着任禾的眼神，就像是在看一个优秀的智囊团成员，当初智囊团也没拿出一个完整的方案，只说融资是让企业资金健康的必经之路。
现在洛禾地产的负债率是38.7%，其中大部分为银行贷款、信托、境外债券等计息借款。
这在地产行业内已经算是佼佼者了！
第409章 2007年的地价
上一次任禾并没有能够把自己对于商业综合体的详细见解全部说出来，前世里他的工商惯例毕业论文就是关于大型商超发展之路的内容，只不过那时候他写的还不是万达，只是大商新玛特。
但万达他也有所了解并且和大商新玛特进行过比较仔细的比较。
任禾平静地说道：“商业综合体内我个人认为零售与非零售的各自比例最好是控制在50%左右，或者说我更认可的比例是4、3、3，也就是说，零售占40%，娱乐占30%，餐饮占30%。”
“在面对互联网经济冲击的时候，商业综合体该如何自保呢？我自己认为，步行街才是商业综合体的灵魂与纽带。娱乐、购物一站式体验才是商业综合体从网购模式中杀出一条血路的方法，当购物越来越便捷，线下门店需要提高的不是产品质量，而是用户体验。”
任禾把这些事情说出来，不管是自己对于互联网经济未来的见解，还是把自己对于前世里成功商业综合体的模式告诉任妈，其实也都是为了让父母更加骄傲一些。
事实上青禾集团现在的成就还不足以与洛禾集团相比，但是父母为孩子骄傲可不是等孩子成为世界首付才骄傲的。
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