第224章（1 / 3）
小蔡正想问这事：“什么是土地产权分割啊？”
黎纵合上本子：“那是以前旧地主社会流行的东西，就是一块地由很多个人来进行平分，跟现在的股份制公司模式很像，其中每人占多少股份，土地年产量就按照个人占比进行分配，可能是以前国棉一厂将产权分给了工人们，还把土地所有权分割给了这些工人。”
小蔡道：“那老楼的土地就是私人土地了？”
“以前是。”黎纵压了压眸子，把本子扔回小蔡怀里，“一九七八年改革开放之后，国家收回了所有土地的管理权，现在普天之下莫非王土，那份地契和分割书早就作废了。”
余霆顺着黎纵的话往下捋：“所以按何靖雯的说法，老楼的居民但是不仅签了拆迁协议，还把土地也卖了？”
黎纵沉声嗯了一声：“这些老人根本不懂土地法，估计是稀里糊涂就把地给卖了。”
余霆问：“非法买卖土地判得很重吗？”
“按理说是判很重，但法不责众，折腾下来估计也就没收老楼的房屋产权，再视情节给点行政处罚之类的，不过……”
黎纵话音停顿了一下，余霆知道他想说什么，把话接下去了：“不过老楼里的老人不懂法可以理解，他们不知道面卖土地犯法，但京西善建这么大一个建筑公司，怎么会知法犯法？”
黎纵长叹了口气：“问题应该就出在这儿。”
“啊！”小蔡突然恍然大悟，“我知道为什么了！百景县以前也有一起同样的案子，一家建筑公司勾结了市政官员，拿到了百景县的文化区开发权，打算弄开发古镇，但是镇上那些钉子户死都不肯搬走，于是建筑公司就给出天价要买文化区的土地，那些人就开开心心地把协议给签了。”
“然后呢？”黎纵批准他继续说下去。
“最后古镇建起来了，但是群众只拿到了拆迁赔款，土地的钱一分都没拿到。”小蔡拿出手机打开浏览器搜了一通，递给余霆，“就是这个案子，当时五百多户人把那家公司告上了法庭，建筑公司的老板打死也不承认承诺过土地买卖，案子二审的时候就判决了。”
余霆划着屏幕：“建筑公司胜诉了。”
“对啊！”小蔡继续道，“我觉得京西善建应该是看中了倒桑树胡同那块地，想用最低的赔率拿下那个项目，所以诓骗老人们低价签署拆迁合同，再天价签署土地合同，最后再抵赖。”
↑返回顶部↑
黎纵合上本子：“那是以前旧地主社会流行的东西，就是一块地由很多个人来进行平分，跟现在的股份制公司模式很像，其中每人占多少股份，土地年产量就按照个人占比进行分配，可能是以前国棉一厂将产权分给了工人们，还把土地所有权分割给了这些工人。”
小蔡道：“那老楼的土地就是私人土地了？”
“以前是。”黎纵压了压眸子，把本子扔回小蔡怀里，“一九七八年改革开放之后，国家收回了所有土地的管理权，现在普天之下莫非王土，那份地契和分割书早就作废了。”
余霆顺着黎纵的话往下捋：“所以按何靖雯的说法，老楼的居民但是不仅签了拆迁协议，还把土地也卖了？”
黎纵沉声嗯了一声：“这些老人根本不懂土地法，估计是稀里糊涂就把地给卖了。”
余霆问：“非法买卖土地判得很重吗？”
“按理说是判很重，但法不责众，折腾下来估计也就没收老楼的房屋产权，再视情节给点行政处罚之类的，不过……”
黎纵话音停顿了一下，余霆知道他想说什么，把话接下去了：“不过老楼里的老人不懂法可以理解，他们不知道面卖土地犯法，但京西善建这么大一个建筑公司，怎么会知法犯法？”
黎纵长叹了口气：“问题应该就出在这儿。”
“啊！”小蔡突然恍然大悟，“我知道为什么了！百景县以前也有一起同样的案子，一家建筑公司勾结了市政官员，拿到了百景县的文化区开发权，打算弄开发古镇，但是镇上那些钉子户死都不肯搬走，于是建筑公司就给出天价要买文化区的土地，那些人就开开心心地把协议给签了。”
“然后呢？”黎纵批准他继续说下去。
“最后古镇建起来了，但是群众只拿到了拆迁赔款，土地的钱一分都没拿到。”小蔡拿出手机打开浏览器搜了一通，递给余霆，“就是这个案子，当时五百多户人把那家公司告上了法庭，建筑公司的老板打死也不承认承诺过土地买卖，案子二审的时候就判决了。”
余霆划着屏幕：“建筑公司胜诉了。”
“对啊！”小蔡继续道，“我觉得京西善建应该是看中了倒桑树胡同那块地，想用最低的赔率拿下那个项目，所以诓骗老人们低价签署拆迁合同，再天价签署土地合同，最后再抵赖。”
↑返回顶部↑