第2349章（3 / 4）
“上涨的动能来自哪里？”祝英凯继续问道。
“货币政策。”
“如果定向投放呢？”
看着祝英凯，边学道似笑非笑地说：“你在你们家的金融公司历练了十多年，觉得所谓定向投放会有用吗？”
祝英凯微笑不语。
边学道继续说道：“水往低处流，自然规律如此。把水放出来，不管修多长的河道，最后它还是会流到最低的地方去。”
“然后呢？”祝英凯问。
知道祝英凯对金融和市场有很独到的理解，边学道也就没藏着掖着，靠在椅子上说：“房地产繁荣，对经济就像吗啡，止痛的同时必然产生依赖性，继而维持宽松的货币政策。”
“持续宽松，极易导致货币脱锚，而货币一旦脱锚，房地产就会升级为‘吗啡+蓄水池’，到那个时候，房价就不可能下降了。”
“是这样的。”祝英凯上身坐得笔直，说：“房价必须保持增值的预期，让炒房者继续持有，购房者狂热追涨，才能将天量货币困在房地产这个池子里，否则集体杀跌套现观望，资金就会释放到市场上，到时候物价可能一夜之间翻几倍！”
给自己倒了半杯酒，边学道点头道：“除了物价，还关系外汇。20年前，日本人豪言‘卖掉东京买下美国’，这其实是一个很现实的问题，因为当房价高到一定程度，当有房者开始思考为什么不卖掉房子换外汇买他国资产时，货币脱锚的危机就会显现。”
“再深的池子也有满的时候。”祝英凯说。
端起酒杯，边学道垂眼说：“总有办法的。”
静了几秒，祝英凯沉声说：“网络信贷。”
“哦？”
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“货币政策。”
“如果定向投放呢？”
看着祝英凯，边学道似笑非笑地说：“你在你们家的金融公司历练了十多年，觉得所谓定向投放会有用吗？”
祝英凯微笑不语。
边学道继续说道：“水往低处流，自然规律如此。把水放出来，不管修多长的河道，最后它还是会流到最低的地方去。”
“然后呢？”祝英凯问。
知道祝英凯对金融和市场有很独到的理解，边学道也就没藏着掖着，靠在椅子上说：“房地产繁荣，对经济就像吗啡，止痛的同时必然产生依赖性，继而维持宽松的货币政策。”
“持续宽松，极易导致货币脱锚，而货币一旦脱锚，房地产就会升级为‘吗啡+蓄水池’，到那个时候，房价就不可能下降了。”
“是这样的。”祝英凯上身坐得笔直，说：“房价必须保持增值的预期，让炒房者继续持有，购房者狂热追涨，才能将天量货币困在房地产这个池子里，否则集体杀跌套现观望，资金就会释放到市场上，到时候物价可能一夜之间翻几倍！”
给自己倒了半杯酒，边学道点头道：“除了物价，还关系外汇。20年前，日本人豪言‘卖掉东京买下美国’，这其实是一个很现实的问题，因为当房价高到一定程度，当有房者开始思考为什么不卖掉房子换外汇买他国资产时，货币脱锚的危机就会显现。”
“再深的池子也有满的时候。”祝英凯说。
端起酒杯，边学道垂眼说：“总有办法的。”
静了几秒，祝英凯沉声说：“网络信贷。”
“哦？”
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