穿回九零全家下岗前 第738节（1 / 7）
对买了房的香港人来说，这简直是一场浩劫。
据说天后王菲当时花4800万买了一栋豪宅，两年半后只能半价卖出。还有很多房子，资不抵债。房子的价值还没有没还清的房贷高，直接成了负资产。
究其原因，就是八万五公屋计划导致大量的房产入市。
房价高了民怨沸腾，房价低了同样民怨沸腾。
听到黎夏在问这个问题，知道苏老红顶商人身份的地产商和其他一些商人也纷纷围拢过来。
香港的房地产市场这几年完全是硬生生的被打压下去的。
日本、韩国，前车之鉴啊。
而香港也是内的后事之师。
苏老沉默半晌也只能道：“房价降太猛了也不行啊！”
黎夏这段时间和农行合作得很不错，今天农行的行长也是座上宾。
他道：“房价真不能降得太猛了。我们银行75%以上的贷款，抵押品都是土地和房子。这价值下降了，就得让贷款的人追加抵押品。可他们还追加得起么？另外，房价降太快，很多人会选择断供，把房子扔给银行。”
“到时候首当其冲承压的就是银行。银行贷出去的款收不回来，手里的抵押品房子又不断减价。老百姓也就不能安心存钱了，会发生挤兑。”
萧子宸今天也来了，他道：“刘行长说得没错。不过你们国有大银行还好，有国家托底。我们私人银行才叫一个惨。这样发展下去，就算我们不破产，也没人能再从银行贷到款，整个经济都会停滞的。”
刘行长道；“是，国家肯定不能眼睁睁看着发生内乱。但针对这种情况，国家能做的也就是不断的印钞票了。这钞票一印，大家的财产便都被稀释了。不过，房价暴跌这是香港的现状，内地还早着呢。就是走到那一步，也还能有所借鉴的。”
黎明听得皱眉。他家老头看黎夏和小彭在香港买了三套房，以为会反弹便买了一套。结果现在比买入价还低。
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据说天后王菲当时花4800万买了一栋豪宅，两年半后只能半价卖出。还有很多房子，资不抵债。房子的价值还没有没还清的房贷高，直接成了负资产。
究其原因，就是八万五公屋计划导致大量的房产入市。
房价高了民怨沸腾，房价低了同样民怨沸腾。
听到黎夏在问这个问题，知道苏老红顶商人身份的地产商和其他一些商人也纷纷围拢过来。
香港的房地产市场这几年完全是硬生生的被打压下去的。
日本、韩国，前车之鉴啊。
而香港也是内的后事之师。
苏老沉默半晌也只能道：“房价降太猛了也不行啊！”
黎夏这段时间和农行合作得很不错，今天农行的行长也是座上宾。
他道：“房价真不能降得太猛了。我们银行75%以上的贷款，抵押品都是土地和房子。这价值下降了，就得让贷款的人追加抵押品。可他们还追加得起么？另外，房价降太快，很多人会选择断供，把房子扔给银行。”
“到时候首当其冲承压的就是银行。银行贷出去的款收不回来，手里的抵押品房子又不断减价。老百姓也就不能安心存钱了，会发生挤兑。”
萧子宸今天也来了，他道：“刘行长说得没错。不过你们国有大银行还好，有国家托底。我们私人银行才叫一个惨。这样发展下去，就算我们不破产，也没人能再从银行贷到款，整个经济都会停滞的。”
刘行长道；“是，国家肯定不能眼睁睁看着发生内乱。但针对这种情况，国家能做的也就是不断的印钞票了。这钞票一印，大家的财产便都被稀释了。不过，房价暴跌这是香港的现状，内地还早着呢。就是走到那一步，也还能有所借鉴的。”
黎明听得皱眉。他家老头看黎夏和小彭在香港买了三套房，以为会反弹便买了一套。结果现在比买入价还低。
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