全家穿越到古代（种田） 第58节（4 / 7）
最后有三家铺子符合辛芷的邀请。
一家是原本是酒楼，当大厨的老掌柜得了疾病没了，剩下的几个儿子没有一个厨艺能赶得上自己的亲爹，所以酒楼里的生意一落千丈。
好在这酒楼的铺子是祖产，眼下楼里的生意这么惨淡，已经入不敷出了，万般无奈之下，几兄弟就商量着，先把酒楼租出去，然后拿这租金重新租个房租低的铺子，酒楼是不能想了，只能退而求次地开个食肆倒是不成问题。
他们的厨艺虽然支撑不起一家颇负盛名的酒楼，但是经营一家食肆总归是够用了。
辛芷去看过现场，酒楼这铺子位置正好，处在两条大街的交界处，人流量在整个昌都也算是数一数二的。
也正是因为这个铺子的位置实在是太好了，原来的主人才会把这个铺子留到最后，据说之前他们已经把家产耗得差不多了。
这酒楼以前的生意不错，也是替老板赚了些钱的，后来生意不好了，客人少了，可是开门做生意的，还是开酒楼的，就算是一个客人都没有，只要酒楼还开着，每日终归是要采买上一批新鲜的食材，总不能客人来了，厨房却拿不出东西下锅不是。
这食材买回来用不上，就只能自家留着吃了，光着一项，每日就是不少银钱了，更别提酒楼剩下的小二和杂役了，每月的月钱加起来也不是一笔小数目。
剩下的两个铺子辛芷都没看上，一家是太小了，面积不够，另一家大小倒是合适了，不过位置太偏了，实地去三家店看过后，辛芷心里已经有了决断。
正好刘氏也觉得酒楼这铺子好，这酒楼前两年就翻新过，她们接手过来后也不用花太多的时候装修，把楼里的桌椅板凳撤掉，再稍微装饰一下就能开门营业了。
想租铺子，就得和房主谈条件，这其中的机锋可不少，这一点辛芷和刘氏都不擅长，最后还是劳烦了刘氏娘家的老父亲出面和房子洽谈，以一年五百两的价格，租下了这间临街的二层小楼。
辛芷也看过不少新闻，为了防止房主以后坐地起价，租房的时候还让他签了一个契约，这小楼她们一租就要租五年，她们可以先给他一年的房租，剩下的房租之后每年的一月份给他，相对应的，在这五年里，房主既不能把铺子转租给其他人，也不能涨租金。
听完辛芷的要求后，房主一脸的为难，哪有人这样租房子呀，这昌都的铺子，那租金可以说是一天一个价格，虽然涨幅不大吧，但是这中间隔着好几年了，谁都知道五年之后自家这小楼肯定就不是这个租金了。
辛芷也不是那种会提无理要求的人，最后她又退了一步，言明只要老板能够同意她提出的这两个要求，她还可以提前把第二年的租金拿给他。
怎么也是五百两银子了，就算是放到钱庄里，一年也有些利钱了，这一部分就抵了房租将来的溢价了。
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一家是原本是酒楼，当大厨的老掌柜得了疾病没了，剩下的几个儿子没有一个厨艺能赶得上自己的亲爹，所以酒楼里的生意一落千丈。
好在这酒楼的铺子是祖产，眼下楼里的生意这么惨淡，已经入不敷出了，万般无奈之下，几兄弟就商量着，先把酒楼租出去，然后拿这租金重新租个房租低的铺子，酒楼是不能想了，只能退而求次地开个食肆倒是不成问题。
他们的厨艺虽然支撑不起一家颇负盛名的酒楼，但是经营一家食肆总归是够用了。
辛芷去看过现场，酒楼这铺子位置正好，处在两条大街的交界处，人流量在整个昌都也算是数一数二的。
也正是因为这个铺子的位置实在是太好了，原来的主人才会把这个铺子留到最后，据说之前他们已经把家产耗得差不多了。
这酒楼以前的生意不错，也是替老板赚了些钱的，后来生意不好了，客人少了，可是开门做生意的，还是开酒楼的，就算是一个客人都没有，只要酒楼还开着，每日终归是要采买上一批新鲜的食材，总不能客人来了，厨房却拿不出东西下锅不是。
这食材买回来用不上，就只能自家留着吃了，光着一项，每日就是不少银钱了，更别提酒楼剩下的小二和杂役了，每月的月钱加起来也不是一笔小数目。
剩下的两个铺子辛芷都没看上，一家是太小了，面积不够，另一家大小倒是合适了，不过位置太偏了，实地去三家店看过后，辛芷心里已经有了决断。
正好刘氏也觉得酒楼这铺子好，这酒楼前两年就翻新过，她们接手过来后也不用花太多的时候装修，把楼里的桌椅板凳撤掉，再稍微装饰一下就能开门营业了。
想租铺子，就得和房主谈条件，这其中的机锋可不少，这一点辛芷和刘氏都不擅长，最后还是劳烦了刘氏娘家的老父亲出面和房子洽谈，以一年五百两的价格，租下了这间临街的二层小楼。
辛芷也看过不少新闻，为了防止房主以后坐地起价，租房的时候还让他签了一个契约，这小楼她们一租就要租五年，她们可以先给他一年的房租，剩下的房租之后每年的一月份给他，相对应的，在这五年里，房主既不能把铺子转租给其他人，也不能涨租金。
听完辛芷的要求后，房主一脸的为难，哪有人这样租房子呀，这昌都的铺子，那租金可以说是一天一个价格，虽然涨幅不大吧，但是这中间隔着好几年了，谁都知道五年之后自家这小楼肯定就不是这个租金了。
辛芷也不是那种会提无理要求的人，最后她又退了一步，言明只要老板能够同意她提出的这两个要求，她还可以提前把第二年的租金拿给他。
怎么也是五百两银子了，就算是放到钱庄里，一年也有些利钱了，这一部分就抵了房租将来的溢价了。
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