软刃 第43节（2 / 7）
此刻，除了硬着头皮胡诌，没有别的办法。
“秦总，我们九湛府面对的是中产为主的改善型客户，改善居住有几个特点，第一个是面积要大，告别居住拥挤，第二个是环境要好，容积率要低，三是追求圈层效益，希望学区和配套要跟上。就从居住面积来看，我觉得两百平以上的大平层最贴合我们九湛府的定位。”
死一般的寂静，落针可闻，连呼吸声都没有，好似个个都在屏息，免得一着不慎，惹火烧了身。
秦怀鹤一动不动，唇线抿得平直。
言微等不到他的话，只好继续往下，“两百至四百六十区间，可以做三个户型，参照周边的竞品，两百多平的户型是最好卖的，可以适当提高配比。”
这个话一出，她自己就觉得不太妙，上一回他就说了，竞品分析只是辅助，要做就做差异化产品，跟随策略只会让自己跳入红海，死路一条。
但胡诌到这一步，已经难以收回，她自以为，能错不能怂，一怂，凯创的面子就丢尽了。
她就那么站着，就好像后排被罚站的差等生。
半晌，秦怀鹤终于动了一下椅子，耷下眼皮子，下颚线动了动，再抬眼，眸里似乎有回暖迹象。
他扯一下唇，“九湛府组的这个团队很年轻，平均年龄没有过三十岁，年轻是好事，也有不好的地方，因为年轻，所以——穷，因为穷，根本就理解不了中产阶层的需求。”
言微低垂下眼睫，紧紧抿唇。
她并不觉得受到伤害，而是觉得好笑，原来他在公司是这个样子的。
不愧是你啊，秦怀鹤。
“我从来没有住过两百平的房子，我去看房，两百平的户型图，我是看都不会看一眼的。”
“多少老板希望住在森林别墅里，回到家吸着氧吧，想上班，隔着一条江就能到公司，但是现在他们住不了，为什么？因为城区不能建别墅，要是我给他们建四五百平，七八百平的洋房呢？”
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“秦总，我们九湛府面对的是中产为主的改善型客户，改善居住有几个特点，第一个是面积要大，告别居住拥挤，第二个是环境要好，容积率要低，三是追求圈层效益，希望学区和配套要跟上。就从居住面积来看，我觉得两百平以上的大平层最贴合我们九湛府的定位。”
死一般的寂静，落针可闻，连呼吸声都没有，好似个个都在屏息，免得一着不慎，惹火烧了身。
秦怀鹤一动不动，唇线抿得平直。
言微等不到他的话，只好继续往下，“两百至四百六十区间，可以做三个户型，参照周边的竞品，两百多平的户型是最好卖的，可以适当提高配比。”
这个话一出，她自己就觉得不太妙，上一回他就说了，竞品分析只是辅助，要做就做差异化产品，跟随策略只会让自己跳入红海，死路一条。
但胡诌到这一步，已经难以收回，她自以为，能错不能怂，一怂，凯创的面子就丢尽了。
她就那么站着，就好像后排被罚站的差等生。
半晌，秦怀鹤终于动了一下椅子，耷下眼皮子，下颚线动了动，再抬眼，眸里似乎有回暖迹象。
他扯一下唇，“九湛府组的这个团队很年轻，平均年龄没有过三十岁，年轻是好事，也有不好的地方，因为年轻，所以——穷，因为穷，根本就理解不了中产阶层的需求。”
言微低垂下眼睫，紧紧抿唇。
她并不觉得受到伤害，而是觉得好笑，原来他在公司是这个样子的。
不愧是你啊，秦怀鹤。
“我从来没有住过两百平的房子，我去看房，两百平的户型图，我是看都不会看一眼的。”
“多少老板希望住在森林别墅里，回到家吸着氧吧，想上班，隔着一条江就能到公司，但是现在他们住不了，为什么？因为城区不能建别墅，要是我给他们建四五百平，七八百平的洋房呢？”
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