第1章（3 / 4）
沈未当即到物业要到了苏星芒的手机号，在电话里把情况大概说清楚之后，两人的对话就有些微妙了。
沈未：“当时中介本来想让我年付，说年付有优惠，还好我没答应，签的是季付。哥，中介跟您是怎么支付啊？”
苏星芒：“我们签的也是季付。”
沈未：“也就是说中介已经付了您一个季度的房租了？”
苏星芒：“对。”
沈未：“哦，那您还好，您没有什么损失。我是付三押一，除了一个季度的房租费，还给了中介一个月的房租当押金。”
苏星芒：“啊，那你这个押金估计是要不回来了……”
沈未：“要不回来了？为什么？中介收了我的押金，您肯定也收了中介的押金啊，就等同于我给了您押金。现在中介跑路了，合同就作废了，我可以跟您重新签订合同，那个押金就可以自动转到新合同上面，回头我不租房了您再退给我就可以了啊。”
苏星芒：“可我没有收中介的押金啊。你的押金给了中介，中介并没有给我押金，所以这个钱……”
沈未当时在电话里明显一怔，继而语气有些怀疑：“您没收中介的押金？您等于是把房子租给中介，中介租给我，您没管他们要押金？”
苏星芒有点尴尬，这别说沈未怀疑，换了他自己可能也不会相信，租房子出去竟然没收押金？
他干笑两声：“这个……解释起来有些复杂，当时是我和我爸爸去签的合同，确实是我们的疏忽……但我们真的没有收押金……”说到这儿他才猛然醒悟，谁说自己没有损失？自己的损失比租户还大呢！
由于当时签的是托管合同，签完他就只用安心坐收房租，但房子能不能租得出去，多久能租出去，空置期会不会很长，这些风险都是由中介来承担的，因此中介提出要有一段时间的免租期。
他当然爽快答应，最终谈成了一个半月的免租期。也就是说，中介当时支付第一季度的房租费时，刨掉了一个半月免租期的房租，只支付了一个半月。
现在中介一跑路，原有的合同一作废，他相当于将房子租出去三个月，却只收到了一个半月的房租。
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沈未：“当时中介本来想让我年付，说年付有优惠，还好我没答应，签的是季付。哥，中介跟您是怎么支付啊？”
苏星芒：“我们签的也是季付。”
沈未：“也就是说中介已经付了您一个季度的房租了？”
苏星芒：“对。”
沈未：“哦，那您还好，您没有什么损失。我是付三押一，除了一个季度的房租费，还给了中介一个月的房租当押金。”
苏星芒：“啊，那你这个押金估计是要不回来了……”
沈未：“要不回来了？为什么？中介收了我的押金，您肯定也收了中介的押金啊，就等同于我给了您押金。现在中介跑路了，合同就作废了，我可以跟您重新签订合同，那个押金就可以自动转到新合同上面，回头我不租房了您再退给我就可以了啊。”
苏星芒：“可我没有收中介的押金啊。你的押金给了中介，中介并没有给我押金，所以这个钱……”
沈未当时在电话里明显一怔，继而语气有些怀疑：“您没收中介的押金？您等于是把房子租给中介，中介租给我，您没管他们要押金？”
苏星芒有点尴尬，这别说沈未怀疑，换了他自己可能也不会相信，租房子出去竟然没收押金？
他干笑两声：“这个……解释起来有些复杂，当时是我和我爸爸去签的合同，确实是我们的疏忽……但我们真的没有收押金……”说到这儿他才猛然醒悟，谁说自己没有损失？自己的损失比租户还大呢！
由于当时签的是托管合同，签完他就只用安心坐收房租，但房子能不能租得出去，多久能租出去，空置期会不会很长，这些风险都是由中介来承担的，因此中介提出要有一段时间的免租期。
他当然爽快答应，最终谈成了一个半月的免租期。也就是说，中介当时支付第一季度的房租费时，刨掉了一个半月免租期的房租，只支付了一个半月。
现在中介一跑路，原有的合同一作废，他相当于将房子租出去三个月，却只收到了一个半月的房租。
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