第71章（2 / 7）
各个城市先富起来的人，进入各个大城市买买买，而让那些高学历的年轻人，无处安置。这里头没有对错，商人逐利有错吗？先富起来的人想在大城市买套房子有错吗？年轻人想安家立业有错吗？
那么错的是谁呢？
司雨侬无意去批评把房子纯粹当成商品的制度，只是，这份钱她不想赚。
林建云没想到司雨侬竟然能想到那么久以后的事，虽然她所说的有点骇人听闻，但似乎也是这个道理。一旦取消福利分房，市场上所有的需要都将一下子释放出来，没有管控的市场，只会将房价越推越高。
而商人逐利的天性，是绝不会放着一千不赚去赚五百，这一点她也非常清楚。
“那你是不是觉得阿姨不该走这条路。”
“阿姨如果是真心想问一个建议，那我建议您走另外一条路。比起住宅地产，商业地产明显对经济有更大的推动作用，更重要的是，意义不一样。”
住宅销售是一个闭环，拿地建房子卖房子然后交房，这摊事就算完成了。但商业地产则不一样，可以将超市商场大卖场商业街等等，各种商业概念带到不同的城市，可以创造出更多的岗位，让更多的人分享这其中的收益。
林建云蹙着眉头道：“事是好事，但的确难得多了。”
商业地产的概念解释起来并不复杂，但中间蕴含的管理技术却相当复杂。比如说商业地产的规划，招商，物业，运作，都是目前国人没怎么接触过的东西。甚至于，商地产的房子要怎么盖，可能国内都找不到一个合适的设计师，只能出国去找。
“虽然难得多，但其实好处也多，商业地产可以拿一部分物业自己持有，享有未来几十年发展的红利。只要名声起来了，很多城市会主动邀请入驻，享受政府的政策扶持。最重要的是，能保持公司的纯粹性。”
而不是和政府的官员拉拉扯扯，私下理不清，剪还乱，到时候拔出萝卜带出泥，都跟着受挂落。
商业地产完全可以利用自己的优势，保持一种超然的地位，可以亲近政府，但远离政治，更远离隐藏在黑白之间那道界限不分明的灰色地带。
林建云听到这里，已经动了心，“我出国考察看看。”
还真是说动就动，一点都不带停顿的。
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那么错的是谁呢？
司雨侬无意去批评把房子纯粹当成商品的制度，只是，这份钱她不想赚。
林建云没想到司雨侬竟然能想到那么久以后的事，虽然她所说的有点骇人听闻，但似乎也是这个道理。一旦取消福利分房，市场上所有的需要都将一下子释放出来，没有管控的市场，只会将房价越推越高。
而商人逐利的天性，是绝不会放着一千不赚去赚五百，这一点她也非常清楚。
“那你是不是觉得阿姨不该走这条路。”
“阿姨如果是真心想问一个建议，那我建议您走另外一条路。比起住宅地产，商业地产明显对经济有更大的推动作用，更重要的是，意义不一样。”
住宅销售是一个闭环，拿地建房子卖房子然后交房，这摊事就算完成了。但商业地产则不一样，可以将超市商场大卖场商业街等等，各种商业概念带到不同的城市，可以创造出更多的岗位，让更多的人分享这其中的收益。
林建云蹙着眉头道：“事是好事，但的确难得多了。”
商业地产的概念解释起来并不复杂，但中间蕴含的管理技术却相当复杂。比如说商业地产的规划，招商，物业，运作，都是目前国人没怎么接触过的东西。甚至于，商地产的房子要怎么盖，可能国内都找不到一个合适的设计师，只能出国去找。
“虽然难得多，但其实好处也多，商业地产可以拿一部分物业自己持有，享有未来几十年发展的红利。只要名声起来了，很多城市会主动邀请入驻，享受政府的政策扶持。最重要的是，能保持公司的纯粹性。”
而不是和政府的官员拉拉扯扯，私下理不清，剪还乱，到时候拔出萝卜带出泥，都跟着受挂落。
商业地产完全可以利用自己的优势，保持一种超然的地位，可以亲近政府，但远离政治，更远离隐藏在黑白之间那道界限不分明的灰色地带。
林建云听到这里，已经动了心，“我出国考察看看。”
还真是说动就动，一点都不带停顿的。
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