第140章（4 / 7）
酒过三巡，气氛大好，邵远找准时机切入正题。
“听说成总有意布局装修行业？”他给成伯东敬了杯酒后问。
成伯东喝得开心，也不藏着掖着，直白回答：“对，我有这个想法很久了，我有那么多楼盘，尤其以后精装修楼盘越来越多，与其拿给别的装修公司去做，还不如我自己搞一块装修业务出来，自己吃掉这部分利润。”
“成总，关于这个，我能斗胆和您说说我的想法吗？”邵远问。
成伯东笑：“说！你今天来见我，不就是为了要说说你的想法吗。有什么想法，大胆说吧，我可以听一听，反正听一听我又不用花钱！”
冲着成伯东这句打趣，邵远知道成伯东是个对一切心里门清的人。
他干脆也不迂回遮掩了，直接问：“成总，和成立一家装修公司相比，您觉得您通过投资一家已经很优秀的装修公司而切入装修市场，会不会是一个更好的选择？”
成伯东笑：“但我自己成立的公司，所有利润都是我的，而我投资的公司，只有我投资的那部分利润归我。反正都是花钱，我为什么不奔着所有利润都归我去操作呢？”
邵远扶扶眼镜，有问有答地说：“但成总，您这样比较的前提是，您新设成立的公司是赚钱的。可事实上，现在装修行业竞争很激烈，没有几家新设的装修公司可以在短时间内获得盈利。”
成伯东轻轻点了下头，示意邵远继续说下去。
邵远：“而且我觉得，虽然房地产行业和装修行业看起来很近、很交融，但说到底还是两个行业，行业之间还是有界限和壁垒的，装修行业看起来简单，其实是个多环节长链条的过程，每个环节看似容易，但要做好，对技术性也是很有要求的。
“比如销售环节，房地产行业的销售是卖房子，但装修行业的销售其实卖的是服务。能把房子卖好，不一定能把服务卖好。但谷总的温暖家有位销售天才李跃，他厉害到能把装修服务卖出个‘12·31’的效应来，这是其他或新设或资深的装修公司的销售所望尘莫及的。
“又比如设计环节，骆老师这样的顶尖设计师可遇不可求，是那些顶着设计师名头实则干着销售的活的人所无法比拟的。
“再比如施工环节，这个环节对技术要求就更高了。该怎么操作，水电改造开槽时墙面才不会开裂；该采用什么技术，可以保证木门门套防潮防腐；该采取什么工艺，卫生间地面排水结构可以做到不开裂……这些都不是一个新开设的装修公司可以迅速摸索和掌握的技术，这些技术需要通过在长久的施工实践中去用心摸索和开拓。而温暖家工程部负责人潘俊年，就是这么一位在施工实践中开拓出很多项专利技术的施工人才。”
邵远看成伯东听得认真，心里有了底气。他歇口气，给出一番总结。
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“听说成总有意布局装修行业？”他给成伯东敬了杯酒后问。
成伯东喝得开心，也不藏着掖着，直白回答：“对，我有这个想法很久了，我有那么多楼盘，尤其以后精装修楼盘越来越多，与其拿给别的装修公司去做，还不如我自己搞一块装修业务出来，自己吃掉这部分利润。”
“成总，关于这个，我能斗胆和您说说我的想法吗？”邵远问。
成伯东笑：“说！你今天来见我，不就是为了要说说你的想法吗。有什么想法，大胆说吧，我可以听一听，反正听一听我又不用花钱！”
冲着成伯东这句打趣，邵远知道成伯东是个对一切心里门清的人。
他干脆也不迂回遮掩了，直接问：“成总，和成立一家装修公司相比，您觉得您通过投资一家已经很优秀的装修公司而切入装修市场，会不会是一个更好的选择？”
成伯东笑：“但我自己成立的公司，所有利润都是我的，而我投资的公司，只有我投资的那部分利润归我。反正都是花钱，我为什么不奔着所有利润都归我去操作呢？”
邵远扶扶眼镜，有问有答地说：“但成总，您这样比较的前提是，您新设成立的公司是赚钱的。可事实上，现在装修行业竞争很激烈，没有几家新设的装修公司可以在短时间内获得盈利。”
成伯东轻轻点了下头，示意邵远继续说下去。
邵远：“而且我觉得，虽然房地产行业和装修行业看起来很近、很交融，但说到底还是两个行业，行业之间还是有界限和壁垒的，装修行业看起来简单，其实是个多环节长链条的过程，每个环节看似容易，但要做好，对技术性也是很有要求的。
“比如销售环节，房地产行业的销售是卖房子，但装修行业的销售其实卖的是服务。能把房子卖好，不一定能把服务卖好。但谷总的温暖家有位销售天才李跃，他厉害到能把装修服务卖出个‘12·31’的效应来，这是其他或新设或资深的装修公司的销售所望尘莫及的。
“又比如设计环节，骆老师这样的顶尖设计师可遇不可求，是那些顶着设计师名头实则干着销售的活的人所无法比拟的。
“再比如施工环节，这个环节对技术要求就更高了。该怎么操作，水电改造开槽时墙面才不会开裂；该采用什么技术，可以保证木门门套防潮防腐；该采取什么工艺，卫生间地面排水结构可以做到不开裂……这些都不是一个新开设的装修公司可以迅速摸索和掌握的技术，这些技术需要通过在长久的施工实践中去用心摸索和开拓。而温暖家工程部负责人潘俊年，就是这么一位在施工实践中开拓出很多项专利技术的施工人才。”
邵远看成伯东听得认真，心里有了底气。他歇口气，给出一番总结。
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