第124章（4 / 7）
应丽婷一笑：“上车。”
坐在车上，应丽婷直接问：“小妹，你这一次去沪市，准备了多少的资金？”
多亏云起给了两亿，若是银行卡里只有一千万，还真上不了台面。书勤兜里有钱，心里有底，故作随意吐口：“两个亿。”
应丽婷用余光看看书勤，又扭头看看书勤，心道：这小姑娘实力看不透！她倒是有多少钱？这钱是她自己的？还是一帮子人凑的2亿？她是单打独斗？还是背后的人不方便出面而已？
应丽婷套话：“小妹准备这么多钱投在房子上，是赌定沪市的房子必升值喽！”
书勤点头：“是。”
又摇头：“房价肯定是涨的，但是不是房子升值，实际上是货币在贬值，购买房产对冲的是社会滥发货币，对冲的是货币贬值。”
应丽婷伸了个大拇哥：“怪不得小妹身上有书香气，果然是书院派，做分析出身的？”
书勤笑笑不回应。
应又问：“小妹炒房，属于哪个流派？”
“什么？”
应丽婷解释：“炒房有好几个挣钱的大套路，例如“国际友人”租界流，盈利主要靠收外国人的租金，以租还房贷；贵妇流，只买高档楼盘、大豪宅，看不上小房子小钱；整容流-专买卖相不好的破烂房子，装修后加价出售；拆迁流，盯着政府的内部消息，专买马上拆迁的房子。”
“哦，”书勤一笑：“这四种，我哪一种都不靠，我是学区房派+新楼盘派。”
“哈哈…还自创了…两派！”应丽婷哈哈的社会笑，又说：“我们温州团还不敢碰学区房，除了北京有清华北大撑着，别的地方有风险！”
-“举个例子，类似的地段，有两套相同条件的房子，a房子不是学区房卖100万，b是学区房卖150万。这意味着你买b学区房，其实是买了两样东西，一个是100万的房子，另一个是50万的学票。”
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坐在车上，应丽婷直接问：“小妹，你这一次去沪市，准备了多少的资金？”
多亏云起给了两亿，若是银行卡里只有一千万，还真上不了台面。书勤兜里有钱，心里有底，故作随意吐口：“两个亿。”
应丽婷用余光看看书勤，又扭头看看书勤，心道：这小姑娘实力看不透！她倒是有多少钱？这钱是她自己的？还是一帮子人凑的2亿？她是单打独斗？还是背后的人不方便出面而已？
应丽婷套话：“小妹准备这么多钱投在房子上，是赌定沪市的房子必升值喽！”
书勤点头：“是。”
又摇头：“房价肯定是涨的，但是不是房子升值，实际上是货币在贬值，购买房产对冲的是社会滥发货币，对冲的是货币贬值。”
应丽婷伸了个大拇哥：“怪不得小妹身上有书香气，果然是书院派，做分析出身的？”
书勤笑笑不回应。
应又问：“小妹炒房，属于哪个流派？”
“什么？”
应丽婷解释：“炒房有好几个挣钱的大套路，例如“国际友人”租界流，盈利主要靠收外国人的租金，以租还房贷；贵妇流，只买高档楼盘、大豪宅，看不上小房子小钱；整容流-专买卖相不好的破烂房子，装修后加价出售；拆迁流，盯着政府的内部消息，专买马上拆迁的房子。”
“哦，”书勤一笑：“这四种，我哪一种都不靠，我是学区房派+新楼盘派。”
“哈哈…还自创了…两派！”应丽婷哈哈的社会笑，又说：“我们温州团还不敢碰学区房，除了北京有清华北大撑着，别的地方有风险！”
-“举个例子，类似的地段，有两套相同条件的房子，a房子不是学区房卖100万，b是学区房卖150万。这意味着你买b学区房，其实是买了两样东西，一个是100万的房子，另一个是50万的学票。”
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